План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год.

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год.

Адрес МКД	Кровля: ремонт согласно актов обследования и заявлений жителей	Очистка и ремонт технических помещений (чердак, подвал, кровля)	Внутридомовые инженерные системы					Косметический ремонт	Примечание
Адрес МКД			Промывка и гидравлические испытания (раз: после окончания отопительного сезона)	Ремонт и содержание трубопроводов отопления и ГВС (на основании аварийных актов и заявок жителей)	Ремонт и содержание трубопроводов ХВС и канализации (на основании аварийных актов и заявок жителей)	Техническое обслуживание внутренней системы энергоснабже ния и электротехни ческих устройств	Поверка и прочистка (при необходимости) вентиляционных каналов по заявлениям жителей	Косметический ремонт	Примечание
ул. Советская, д.6		ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.14		ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.15		ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.16		ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.17		ü	ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.19		ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.24		ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.25		ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.25а		ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.26		ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.27		ü	ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул.Советская, д.28		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.1		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.2		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.3		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.4		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.5		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.6		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.6а		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.7		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.8		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.9		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.12		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.13		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.14		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.15		ü	ü	ü	ü	ü	ü
пр.Волховский, д.16		ü	ü	ü	ü	ü	ü
ул. Культуры, д.3		ü	ü			ü	ü
дер.Ивановский Остров, д.1		ü	ü	ü	ü	ü	ü
дер.Ивановский Остров, д.2	ü	ü	ü	ü	ü	ü	ü
дер.Чернавино, д.1		ü	ü			ü	ü
дер.Чернавино, д.2		ü	ü			ü	ü

Плановые общие осмотры всех жилых домов проводятся два раза в год : весной после таяния снега и осенью- до наступления заморозков и образования снежного покрова.

По результатам весенних осмотров планируются объемы работ для зданий, ремонт которых выполняется во втором - третьем кварталах текущего года ,а и по результатам осеннего осмотра- уточняются объемы ремонтов на следующий год. В зависимости от местных условий, состояния здания или по обращению жителей проводятся внеочередные осмотры.

Приведение технических помещений МКД в надлежащее санитарно-техническое состояние .

Устранение неисправностей стальных , асбоцементных, рулонных, железобетонных и кровель из металлочерепицы до 15% общей площади кровель за исключением работ по капитальному ремонту.

Замена водосточных труб до 10% их общей длины. Выборочный ремонт металлических свесов , покрытий парапетов , замена зонтов до 10% от всего объема.

Ремонт утепления покрытий и перекрытий.

Усиление , ремонт элементов деревянной стропильной системы.

Плановые общие осмотры проводятся два раза в год (весной и осенью).

По результатам весенних осмотров уточняются объемы работ для зданий, ремонт которых выполняется во втором - третьем кварталах текущего года.

Ремонт , окраску фасадов рекомендуется производить при положительной среднесуточной температуре воздуха не ниже +8 С. Герметизация стыков крупнопанельных зданий отдельных квартир до 5% общего количества стыков.

Ремонт и окраска фасадов до 5% площади фасадов.

Штукатурка отдельных мест , смена участков обшивки деревянных стен до 5% площади фасадов. Заделка трещин в кирпичной кладке. Мелкий ремонт ограждений балконов. Ремонт крылец, отмостки по периметру здания. Ремонт спусков в подвальные помещения.

Ремонтные работы по восстановлению температурного шва.

Работы по закрытию подвальных и чердачных помещений , установка дверей , люков и решеток для обеспечения безопасности, предупреждения и готовности к ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и технического характера.

Промывка трубопроводов центрального отопления 1 раз в год после окончания отопительного сезона.